Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 118 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 118 500 zł na 10 lat będzie kosztował 4 752 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 134 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 134 562 zł
| Cena: | 3 118 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 510 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 134 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 752 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 134 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 746 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 547 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 806 650 zł | 28% | 10 lat | 4 305 401 zł | 559 393 zł | 3 746 008 zł | 17 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 430 350 zł | 28% | 10 lat | 5 227 853 zł | 680 444 zł | 4 547 409 zł | 21 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 118 500 zł | 18% | 10 lat | 4 889 808 zł | 644 656 zł | 4 245 152 zł | 23 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 118 500 zł w kredycie na 2 245 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2245320 zł.
| Kwota kredytu: | 2 245 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 991 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 928 zł czyli o 5 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
