Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 118 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 118 500 zł na 10 lat będzie kosztował 5 027 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 356 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 134 562 zł
| Cena: | 3 118 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 510 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 134 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 027 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 356 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 791 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 406 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 806 650 zł | 8% | 10 lat | 4 552 386 zł | 606 321 zł | 3 946 066 zł | 24 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 430 350 zł | 8% | 10 lat | 5 529 724 zł | 737 800 zł | 4 791 925 zł | 29 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 118 500 zł | 4% | 10 lat | 5 089 392 zł | 682 577 zł | 4 406 815 zł | 28 378 zł |
| Większy wkład własny | 3 118 500 zł | 18% | 10 lat | 4 889 808 zł | 644 656 zł | 4 245 152 zł | 23 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 118 500 zł w kredycie na 2 869 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2869020 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 869 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 953 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 822 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 852 zł czyli o 5 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 953 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
