Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 118 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 118 601 zł na 10 lat będzie kosztował 5 089 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 406 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 134 761 zł
| Cena: | 3 118 601,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 556,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 134 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 089 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 682 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 406 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 991 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 847 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 356 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 806 741 zł | 4% | 10 lat | 4 608 669 zł | 617 006 zł | 3 991 663 zł | 25 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 430 461 zł | 4% | 10 lat | 5 598 513 zł | 750 859 zł | 4 847 654 zł | 31 217 zł |
| Większy wkład własny | 3 118 601 zł | 8% | 10 lat | 5 027 185 zł | 670 749 zł | 4 356 437 zł | 26 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 118 601 zł w kredycie na 2 993 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2993857.32 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 993 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 994 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 988 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 238 zł czyli o 4 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 994 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
