Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 118 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 118 601 zł na 10 lat będzie kosztował 4 889 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 245 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 134 761 zł
| Cena: | 3 118 601,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 556,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 134 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 889 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 245 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 846 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 669 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 356 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 134 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 806 741 zł | 18% | 10 lat | 4 429 038 zł | 582 876 zł | 3 846 162 zł | 20 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 430 461 zł | 18% | 10 lat | 5 378 964 zł | 709 145 zł | 4 669 819 zł | 25 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 118 601 zł | 8% | 10 lat | 5 027 185 zł | 670 749 zł | 4 356 437 zł | 26 820 zł |
| Większy wkład własny | 3 118 601 zł | 28% | 10 lat | 4 752 748 zł | 618 606 zł | 4 134 143 zł | 19 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 118 601 zł w kredycie na 2 557 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2557253.34 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 557 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 406 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 391 zł czyli o 5 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
