Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 118 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 118 890 zł na 10 lat będzie kosztował 5 027 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 356 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 135 328 zł
| Cena: | 3 118 889,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 689,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 135 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 027 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 356 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 792 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 407 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 807 001 zł | 8% | 10 lat | 4 552 955 zł | 606 396 zł | 3 946 559 zł | 24 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 430 779 zł | 8% | 10 lat | 5 530 415 zł | 737 892 zł | 4 792 523 zł | 29 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 118 890 zł | 4% | 10 lat | 5 090 028 zł | 682 663 zł | 4 407 365 zł | 28 382 zł |
| Większy wkład własny | 3 118 890 zł | 18% | 10 lat | 4 890 419 zł | 644 737 zł | 4 245 682 zł | 23 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 118 890 zł w kredycie na 2 869 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2869378.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 869 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 953 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 822 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 856 zł czyli o 5 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 953 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
