Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 940 zł na 10 lat będzie kosztował 505 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 438 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 613 634 zł
| Cena: | 311 940,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 492,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 613 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 505 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 438 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 746 zł | 8% | 10 lat | 455 371 zł | 60 650 zł | 394 721 zł | 2 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 343 134 zł | 8% | 10 lat | 556 564 zł | 74 127 zł | 482 437 zł | 2 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 940 zł | 4% | 10 lat | 512 206 zł | 68 574 zł | 443 632 zł | 2 839 zł |
| Większy wkład własny | 311 940 zł | 18% | 10 lat | 492 242 zł | 64 781 zł | 427 461 zł | 2 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 940 zł w kredycie na 286 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 286985.44 zł.
| Kwota kredytu: | 286 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 382 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 186 zł czyli o 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
