Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 119 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 119 405 zł na 10 lat będzie kosztował 5 028 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 357 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 136 341 zł
| Cena: | 3 119 404,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 926,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 136 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 028 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 357 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 947 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 793 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 431 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 408 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 246 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 807 464 zł | 8% | 10 lat | 4 553 707 zł | 606 496 zł | 3 947 210 zł | 24 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 431 345 zł | 8% | 10 lat | 5 531 328 zł | 738 014 zł | 4 793 314 zł | 29 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 119 405 zł | 4% | 10 lat | 5 090 868 zł | 682 775 zł | 4 408 093 zł | 28 387 zł |
| Większy wkład własny | 3 119 405 zł | 18% | 10 lat | 4 891 226 zł | 644 843 zł | 4 246 383 zł | 23 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 119 405 zł w kredycie na 2 869 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2869852.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 869 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 953 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 823 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 861 zł czyli o 5 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 953 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
