Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 119 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 119 405 zł na 10 lat będzie kosztował 4 891 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 246 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 136 341 zł
| Cena: | 3 119 404,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 926,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 136 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 891 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 246 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 847 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 671 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 431 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 357 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 135 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 807 464 zł | 18% | 10 lat | 4 430 178 zł | 583 026 zł | 3 847 152 zł | 20 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 431 345 zł | 18% | 10 lat | 5 380 349 zł | 709 328 zł | 4 671 021 zł | 25 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 119 405 zł | 8% | 10 lat | 5 028 480 zł | 670 922 zł | 4 357 559 zł | 26 827 zł |
| Większy wkład własny | 3 119 405 zł | 28% | 10 lat | 4 753 973 zł | 618 765 zł | 4 135 207 zł | 19 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 119 405 zł w kredycie na 2 557 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2557912.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 557 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 407 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 398 zł czyli o 5 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
