Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 119 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 119 405 zł na 10 lat będzie kosztował 4 753 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 135 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 136 341 zł
| Cena: | 3 119 404,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 926,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 136 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 753 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 135 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 747 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 548 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 431 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 246 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 807 464 zł | 28% | 10 lat | 4 306 650 zł | 559 556 zł | 3 747 094 zł | 17 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 431 345 zł | 28% | 10 lat | 5 229 370 zł | 680 642 zł | 4 548 728 zł | 21 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 119 405 zł | 18% | 10 lat | 4 891 226 zł | 644 843 zł | 4 246 383 zł | 23 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 119 405 zł w kredycie na 2 245 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2245971.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 245 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 992 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 935 zł czyli o 5 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
