Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 958 zł na 10 lat będzie kosztował 492 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 427 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 613 668 zł
| Cena: | 311 957,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 500,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 613 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 492 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 427 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 416 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 762 zł | 18% | 10 lat | 443 042 zł | 58 306 zł | 384 736 zł | 2 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 343 153 zł | 18% | 10 lat | 541 496 zł | 71 263 zł | 470 233 zł | 2 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 958 zł | 8% | 10 lat | 505 995 zł | 67 392 zł | 438 603 zł | 2 683 zł |
| Większy wkład własny | 311 958 zł | 28% | 10 lat | 478 543 zł | 62 176 zł | 416 367 zł | 1 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 958 zł w kredycie na 255 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255805.7 zł.
| Kwota kredytu: | 255 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 340 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 840 zł czyli o 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
