Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 958 zł na 10 lat będzie kosztował 512 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 443 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 613 668 zł
| Cena: | 311 957,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 500,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 613 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 512 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 443 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 488 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 762 zł | 4% | 10 lat | 461 011 zł | 61 720 zł | 399 291 zł | 2 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 343 154 zł | 4% | 10 lat | 563 458 zł | 75 435 zł | 488 023 zł | 3 123 zł |
| Większy wkład własny | 311 958 zł | 8% | 10 lat | 505 995 zł | 67 392 zł | 438 603 zł | 2 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 958 zł w kredycie na 299 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 299479.73 zł.
| Kwota kredytu: | 299 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 398 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 325 zł czyli o 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
