Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 119 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 119 723 zł na 10 lat będzie kosztował 5 028 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 358 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 136 967 zł
| Cena: | 3 119 722,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 435 072,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 136 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 028 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 358 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 947 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 793 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 431 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 408 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 246 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 807 751 zł | 8% | 10 lat | 4 554 171 zł | 606 558 zł | 3 947 613 zł | 24 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 431 695 zł | 8% | 10 lat | 5 531 893 zł | 738 089 zł | 4 793 804 zł | 29 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 119 723 zł | 4% | 10 lat | 5 091 388 zł | 682 845 zł | 4 408 543 zł | 28 389 zł |
| Większy wkład własny | 3 119 723 zł | 18% | 10 lat | 4 891 725 zł | 644 909 zł | 4 246 816 zł | 23 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 119 723 zł w kredycie na 2 870 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2870145.83 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 870 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 953 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 823 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 865 zł czyli o 5 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 953 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
