Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 119 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 119 883 zł na 10 lat będzie kosztował 5 091 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 408 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 137 282 zł
| Cena: | 3 119 883,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 435 146,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 137 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 091 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 682 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 408 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 849 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 431 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 358 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 807 895 zł | 4% | 10 lat | 4 610 563 zł | 617 260 zł | 3 993 304 zł | 25 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 431 871 zł | 4% | 10 lat | 5 600 814 zł | 751 168 zł | 4 849 646 zł | 31 230 zł |
| Większy wkład własny | 3 119 883 zł | 8% | 10 lat | 5 029 252 zł | 671 024 zł | 4 358 227 zł | 26 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 119 883 zł w kredycie na 2 995 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2995088.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 995 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 995 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 990 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 252 zł czyli o 4 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 995 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
