Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 991 zł na 10 lat będzie kosztował 492 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 427 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 613 734 zł
| Cena: | 311 991,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 516,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 613 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 492 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 427 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 416 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 792 zł | 18% | 10 lat | 443 090 zł | 58 312 zł | 384 778 zł | 2 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 343 191 zł | 18% | 10 lat | 541 555 zł | 71 270 zł | 470 284 zł | 2 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 991 zł | 8% | 10 lat | 506 050 zł | 67 399 zł | 438 651 zł | 2 683 zł |
| Większy wkład własny | 311 991 zł | 28% | 10 lat | 478 595 zł | 62 183 zł | 416 412 zł | 1 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 991 zł w kredycie na 255 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255833.38 zł.
| Kwota kredytu: | 255 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 340 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 840 zł czyli o 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
