Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 120 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 120 075 zł na 10 lat będzie kosztował 4 892 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 247 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 137 659 zł
| Cena: | 3 120 074,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 435 234,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 137 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 892 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 247 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 847 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 808 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 672 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 432 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 358 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 120 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 136 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 120 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 808 067 zł | 18% | 10 lat | 4 431 130 zł | 583 151 zł | 3 847 979 zł | 20 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 432 082 zł | 18% | 10 lat | 5 381 505 zł | 709 480 zł | 4 672 025 zł | 25 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 120 075 zł | 8% | 10 lat | 5 029 560 zł | 671 066 zł | 4 358 495 zł | 26 833 zł |
| Większy wkład własny | 3 120 075 zł | 28% | 10 lat | 4 754 994 zł | 618 898 zł | 4 136 096 zł | 19 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 120 075 zł w kredycie na 2 558 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2558461.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 558 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 408 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 404 zł czyli o 5 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
