Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 312 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 312 063 zł na 10 lat będzie kosztował 506 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 438 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 613 875 zł
| Cena: | 312 062,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 548,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 613 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 506 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 438 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 856 zł | 8% | 10 lat | 455 549 zł | 60 673 zł | 394 876 zł | 2 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 343 269 zł | 8% | 10 lat | 556 782 zł | 74 156 zł | 482 626 zł | 2 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 312 063 zł | 4% | 10 lat | 512 407 zł | 68 601 zł | 443 806 zł | 2 840 zł |
| Większy wkład własny | 312 063 zł | 18% | 10 lat | 492 435 zł | 64 806 zł | 427 629 zł | 2 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 312 063 zł w kredycie na 287 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 287097.72 zł.
| Kwota kredytu: | 287 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 382 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 187 zł czyli o 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
