Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 120 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 120 788 zł na 10 lat będzie kosztował 4 893 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 248 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 139 062 zł
| Cena: | 3 120 787,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 435 562,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 139 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 893 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 248 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 848 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 808 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 432 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 359 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 120 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 137 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 120 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 808 709 zł | 18% | 10 lat | 4 432 143 zł | 583 285 zł | 3 848 858 zł | 20 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 432 867 zł | 18% | 10 lat | 5 382 735 zł | 709 642 zł | 4 673 093 zł | 25 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 120 788 zł | 8% | 10 lat | 5 030 710 zł | 671 219 zł | 4 359 491 zł | 26 839 zł |
| Większy wkład własny | 3 120 788 zł | 28% | 10 lat | 4 756 081 zł | 619 039 zł | 4 137 041 zł | 19 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 120 788 zł w kredycie na 2 559 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2559046.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 559 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 409 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 411 zł czyli o 5 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
