Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 120 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 120 788 zł na 10 lat będzie kosztował 4 756 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 137 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 139 062 zł
| Cena: | 3 120 788 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 435 562,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 139 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 756 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 619 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 137 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 748 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 808 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 550 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 432 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 248 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 120 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 808 709 zł | 28% | 10 lat | 4 308 560 zł | 559 804 zł | 3 748 756 zł | 17 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 432 867 zł | 28% | 10 lat | 5 231 689 zł | 680 943 zł | 4 550 746 zł | 21 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 120 788 zł | 18% | 10 lat | 4 893 396 zł | 645 129 zł | 4 248 266 zł | 23 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 120 788 zł w kredycie na 2 246 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2246968 zł.
| Kwota kredytu: | 2 246 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 993 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 946 zł czyli o 5 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
