Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 312 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 312 089 zł na 10 lat będzie kosztował 492 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 427 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 613 926 zł
| Cena: | 312 088,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 560,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 613 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 492 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 427 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 416 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 880 zł | 18% | 10 lat | 443 229 zł | 58 330 zł | 384 898 zł | 2 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 343 298 zł | 18% | 10 lat | 541 724 zł | 71 293 zł | 470 431 zł | 2 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 312 089 zł | 8% | 10 lat | 506 208 zł | 67 421 zł | 438 788 zł | 2 684 zł |
| Większy wkład własny | 312 089 zł | 28% | 10 lat | 478 744 zł | 62 202 zł | 416 542 zł | 1 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 312 089 zł w kredycie na 255 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255913.88 zł.
| Kwota kredytu: | 255 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 340 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 841 zł czyli o 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
