Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 121 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 121 050 zł na 10 lat będzie kosztował 4 893 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 248 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 139 577 zł
| Cena: | 3 121 049,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 435 682,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 139 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 893 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 248 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 849 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 808 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 433 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 359 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 137 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 808 945 zł | 18% | 10 lat | 4 432 515 zł | 583 334 zł | 3 849 181 zł | 20 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 433 155 zł | 18% | 10 lat | 5 383 186 zł | 709 702 zł | 4 673 485 zł | 25 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 121 050 zł | 8% | 10 lat | 5 031 132 zł | 671 275 zł | 4 359 857 zł | 26 841 zł |
| Większy wkład własny | 3 121 050 zł | 28% | 10 lat | 4 756 480 zł | 619 091 zł | 4 137 388 zł | 19 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 121 050 zł w kredycie na 2 559 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2559261.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 559 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 409 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 413 zł czyli o 5 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
