Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 121 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 121 210 zł na 10 lat będzie kosztował 4 894 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 248 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 139 892 zł
| Cena: | 3 121 209,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 435 756,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 139 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 894 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 248 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 849 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 433 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 360 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 137 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 809 089 zł | 18% | 10 lat | 4 432 742 zł | 583 364 zł | 3 849 379 zł | 20 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 433 331 zł | 18% | 10 lat | 5 383 463 zł | 709 738 zł | 4 673 725 zł | 25 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 121 210 zł | 8% | 10 lat | 5 031 390 zł | 671 310 zł | 4 360 081 zł | 26 842 zł |
| Większy wkład własny | 3 121 210 zł | 28% | 10 lat | 4 756 724 zł | 619 123 zł | 4 137 601 zł | 19 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 121 210 zł w kredycie na 2 559 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2559392.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 559 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 409 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 415 zł czyli o 5 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
