Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 312 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 312 169 zł na 10 lat będzie kosztował 492 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 427 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 614 084 zł
| Cena: | 312 169,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 597,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 614 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 492 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 427 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 416 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 952 zł | 18% | 10 lat | 443 342 zł | 58 345 zł | 384 997 zł | 2 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 343 386 zł | 18% | 10 lat | 541 863 zł | 71 311 zł | 470 552 zł | 2 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 312 169 zł | 8% | 10 lat | 506 338 zł | 67 438 zł | 438 900 zł | 2 685 zł |
| Większy wkład własny | 312 169 zł | 28% | 10 lat | 478 867 zł | 62 218 zł | 416 649 zł | 1 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 312 169 zł w kredycie na 255 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255979.03 zł.
| Kwota kredytu: | 255 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 341 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 842 zł czyli o 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
