Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 121 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 121 868 zł na 10 lat będzie kosztował 5 032 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 361 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 141 186 zł
| Cena: | 3 121 867,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 436 059,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 141 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 032 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 671 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 361 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 950 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 797 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 809 681 zł | 8% | 10 lat | 4 557 303 zł | 606 975 zł | 3 950 327 zł | 24 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 434 055 zł | 8% | 10 lat | 5 535 696 zł | 738 596 zł | 4 797 099 zł | 29 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 121 868 zł | 4% | 10 lat | 5 094 888 zł | 683 314 zł | 4 411 574 zł | 28 409 zł |
| Większy wkład własny | 3 121 868 zł | 18% | 10 lat | 4 895 089 zł | 645 353 zł | 4 249 736 zł | 23 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 121 868 zł w kredycie na 2 872 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2872118.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 872 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 954 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 826 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 886 zł czyli o 5 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 954 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
