Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 121 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 121 868 zł na 10 lat będzie kosztował 4 895 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 249 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 141 186 zł
| Cena: | 3 121 867,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 436 059,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 141 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 895 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 249 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 850 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 674 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 361 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 809 681 zł | 18% | 10 lat | 4 433 677 zł | 583 486 zł | 3 850 190 zł | 20 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 434 055 zł | 18% | 10 lat | 5 384 598 zł | 709 888 zł | 4 674 710 zł | 25 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 121 868 zł | 8% | 10 lat | 5 032 451 zł | 671 451 zł | 4 361 000 zł | 26 848 zł |
| Większy wkład własny | 3 121 868 zł | 28% | 10 lat | 4 757 727 zł | 619 254 zł | 4 138 473 zł | 19 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 121 868 zł w kredycie na 2 559 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2559931.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 559 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 410 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 420 zł czyli o 5 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
