Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 121 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 121 868 zł na 10 lat będzie kosztował 5 094 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 411 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 141 187 zł
| Cena: | 3 121 867,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 436 059,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 141 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 094 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 683 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 411 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 995 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 852 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 361 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 809 681 zł | 4% | 10 lat | 4 613 496 zł | 617 652 zł | 3 995 844 zł | 25 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 434 055 zł | 4% | 10 lat | 5 604 377 zł | 751 646 zł | 4 852 731 zł | 31 250 zł |
| Większy wkład własny | 3 121 868 zł | 8% | 10 lat | 5 032 451 zł | 671 451 zł | 4 361 000 zł | 26 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 121 868 zł w kredycie na 2 996 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2996993.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 996 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 995 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 992 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 273 zł czyli o 4 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 995 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
