Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 122 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 122 012 zł na 10 lat będzie kosztował 5 032 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 361 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 141 469 zł
| Cena: | 3 122 011,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 436 125,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 141 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 032 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 671 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 361 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 950 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 797 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 809 810 zł | 8% | 10 lat | 4 557 513 zł | 607 003 zł | 3 950 509 zł | 24 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 434 213 zł | 8% | 10 lat | 5 535 951 zł | 738 630 zł | 4 797 321 zł | 29 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 122 012 zł | 4% | 10 lat | 5 095 123 zł | 683 346 zł | 4 411 777 zł | 28 410 zł |
| Większy wkład własny | 3 122 012 zł | 18% | 10 lat | 4 895 314 zł | 645 382 zł | 4 249 932 zł | 23 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 122 012 zł w kredycie na 2 872 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2872251.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 872 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 954 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 826 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 888 zł czyli o 5 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 954 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
