Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 122 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 122 012 zł na 10 lat będzie kosztował 4 757 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 138 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 141 470 zł
| Cena: | 3 122 011,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 436 125,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 141 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 757 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 619 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 138 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 750 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 552 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 809 811 zł | 28% | 10 lat | 4 310 249 zł | 560 023 zł | 3 750 226 zł | 17 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 434 213 zł | 28% | 10 lat | 5 233 740 zł | 681 210 zł | 4 552 530 zł | 21 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 122 012 zł | 18% | 10 lat | 4 895 314 zł | 645 382 zł | 4 249 932 zł | 23 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 122 012 zł w kredycie na 2 247 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2247848.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 247 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 994 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 956 zł czyli o 5 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
