Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 122 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 122 012 zł na 10 lat będzie kosztował 4 895 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 249 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 141 470 zł
| Cena: | 3 122 011,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 436 125,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 141 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 895 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 249 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 850 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 674 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 361 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 809 811 zł | 18% | 10 lat | 4 433 881 zł | 583 513 zł | 3 850 368 zł | 20 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 434 213 zł | 18% | 10 lat | 5 384 846 zł | 709 920 zł | 4 674 925 zł | 25 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 122 012 zł | 8% | 10 lat | 5 032 683 zł | 671 482 zł | 4 361 201 zł | 26 849 zł |
| Większy wkład własny | 3 122 012 zł | 28% | 10 lat | 4 757 946 zł | 619 282 zł | 4 138 664 zł | 19 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 122 012 zł w kredycie na 2 560 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2560049.74 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 560 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 410 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 422 zł czyli o 5 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
