Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 122 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 122 012 zł na 10 lat będzie kosztował 5 095 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 411 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 141 470 zł
| Cena: | 3 122 011,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 436 125,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 141 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 095 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 683 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 411 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 996 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 852 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 361 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 809 811 zł | 4% | 10 lat | 4 613 709 zł | 617 681 zł | 3 996 028 zł | 25 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 434 213 zł | 4% | 10 lat | 5 604 635 zł | 751 681 zł | 4 852 955 zł | 31 251 zł |
| Większy wkład własny | 3 122 012 zł | 8% | 10 lat | 5 032 683 zł | 671 482 zł | 4 361 201 zł | 26 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 122 012 zł w kredycie na 2 997 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2997131.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 997 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 995 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 992 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 274 zł czyli o 4 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 995 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
