Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 122 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 122 172 zł na 10 lat będzie kosztował 5 032 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 361 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 141 785 zł
| Cena: | 3 122 172,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 436 199,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 141 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 032 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 671 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 361 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 950 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 797 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 412 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 250 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 809 955 zł | 8% | 10 lat | 4 557 747 zł | 607 035 zł | 3 950 712 zł | 24 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 434 389 zł | 8% | 10 lat | 5 536 235 zł | 738 668 zł | 4 797 567 zł | 29 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 122 172 zł | 4% | 10 lat | 5 095 385 zł | 683 381 zł | 4 412 004 zł | 28 412 zł |
| Większy wkład własny | 3 122 172 zł | 18% | 10 lat | 4 895 566 zł | 645 415 zł | 4 250 150 zł | 23 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 122 172 zł w kredycie na 2 872 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2872399.01 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 872 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 954 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 826 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 890 zł czyli o 5 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 954 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
