Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 312 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 312 220 zł na 10 lat będzie kosztował 478 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 416 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 614 184 zł
| Cena: | 312 220,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 621,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 614 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 478 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 416 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 458 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 998 zł | 28% | 10 lat | 431 051 zł | 56 006 zł | 375 046 zł | 1 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 343 442 zł | 28% | 10 lat | 526 840 zł | 68 451 zł | 458 389 zł | 2 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 312 220 zł | 18% | 10 lat | 492 684 zł | 64 839 zł | 427 845 zł | 2 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 312 220 zł w kredycie na 224 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 224799.25 zł.
| Kwota kredytu: | 224 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 299 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 496 zł czyli o 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
