Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 122 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 122 407 zł na 10 lat będzie kosztował 4 895 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 250 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 142 248 zł
| Cena: | 3 122 407,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 436 307,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 142 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 895 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 250 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 850 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 810 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 675 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 361 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 139 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 810 166 zł | 18% | 10 lat | 4 434 443 zł | 583 587 zł | 3 850 855 zł | 20 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 434 648 zł | 18% | 10 lat | 5 385 528 zł | 710 010 zł | 4 675 518 zł | 25 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 122 407 zł | 8% | 10 lat | 5 033 320 zł | 671 567 zł | 4 361 753 zł | 26 853 zł |
| Większy wkład własny | 3 122 407 zł | 28% | 10 lat | 4 758 549 zł | 619 361 zł | 4 139 188 zł | 19 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 122 407 zł w kredycie na 2 560 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2560374.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 560 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 411 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 425 zł czyli o 5 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
