Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 122 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 122 917 zł na 10 lat będzie kosztował 4 759 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 139 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 143 251 zł
| Cena: | 3 122 917,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 436 541,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 143 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 759 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 619 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 139 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 751 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 810 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 553 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 435 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 251 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 810 625 zł | 28% | 10 lat | 4 311 499 zł | 560 186 zł | 3 751 314 zł | 17 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 435 209 zł | 28% | 10 lat | 5 235 258 zł | 681 408 zł | 4 553 850 zł | 21 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 122 917 zł | 18% | 10 lat | 4 896 734 zł | 645 569 zł | 4 251 165 zł | 23 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 122 917 zł w kredycie na 2 248 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2248501.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 248 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 995 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 963 zł czyli o 5 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
