Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 122 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 122 917 zł na 10 lat będzie kosztował 4 896 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 251 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 143 251 zł
| Cena: | 3 122 917,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 436 541,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 143 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 896 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 251 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 851 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 810 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 676 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 435 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 362 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 139 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 810 626 zł | 18% | 10 lat | 4 435 167 zł | 583 683 zł | 3 851 484 zł | 20 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 435 209 zł | 18% | 10 lat | 5 386 408 zł | 710 126 zł | 4 676 281 zł | 25 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 122 917 zł | 8% | 10 lat | 5 034 143 zł | 671 677 zł | 4 362 466 zł | 26 857 zł |
| Większy wkład własny | 3 122 917 zł | 28% | 10 lat | 4 759 326 zł | 619 462 zł | 4 139 864 zł | 19 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 122 917 zł w kredycie na 2 560 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2560792.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 560 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 411 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 430 zł czyli o 5 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
