Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 124 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 124 229 zł na 10 lat będzie kosztował 5 098 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 414 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 145 831 zł
| Cena: | 3 124 228,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 437 145,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 145 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 098 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 683 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 414 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 998 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 811 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 856 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 436 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 364 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 124 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 811 806 zł | 4% | 10 lat | 4 616 985 zł | 618 119 zł | 3 998 866 zł | 25 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 436 652 zł | 4% | 10 lat | 5 608 616 zł | 752 214 zł | 4 856 401 zł | 31 274 zł |
| Większy wkład własny | 3 124 229 zł | 8% | 10 lat | 5 036 257 zł | 671 959 zł | 4 364 298 zł | 26 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 124 229 zł w kredycie na 2 999 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2999259.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 999 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 996 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 995 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 298 zł czyli o 4 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 996 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
