Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 124 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 124 229 zł na 10 lat będzie kosztował 4 761 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 141 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 145 831 zł
| Cena: | 3 124 228,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 437 145,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 145 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 761 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 619 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 141 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 752 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 811 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 555 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 436 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 252 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 124 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 811 806 zł | 28% | 10 lat | 4 313 310 zł | 560 421 zł | 3 752 889 zł | 17 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 436 652 zł | 28% | 10 lat | 5 237 457 zł | 681 694 zł | 4 555 763 zł | 21 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 124 229 zł | 18% | 10 lat | 4 898 791 zł | 645 841 zł | 4 252 950 zł | 23 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 124 229 zł w kredycie na 2 249 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2249444.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 249 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 996 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 973 zł czyli o 5 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
