Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 124 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 124 302 zł na 10 lat będzie kosztował 4 761 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 141 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 145 976 zł
| Cena: | 3 124 302,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 437 179,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 145 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 761 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 619 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 141 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 752 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 811 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 555 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 436 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 253 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 124 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 811 872 zł | 28% | 10 lat | 4 313 412 zł | 560 434 zł | 3 752 978 zł | 17 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 436 733 zł | 28% | 10 lat | 5 237 580 zł | 681 710 zł | 4 555 870 zł | 21 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 124 302 zł | 18% | 10 lat | 4 898 906 zł | 645 856 zł | 4 253 050 zł | 23 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 124 302 zł w kredycie na 2 249 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2249498.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 249 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 996 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 974 zł czyli o 5 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
