Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 124 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 124 538 zł na 10 lat będzie kosztował 4 899 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 253 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 146 439 zł
| Cena: | 3 124 537,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 437 287,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 146 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 899 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 253 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 853 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 812 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 678 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 436 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 364 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 124 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 142 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 124 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 812 084 zł | 18% | 10 lat | 4 437 468 zł | 583 985 zł | 3 853 483 zł | 20 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 436 992 zł | 18% | 10 lat | 5 389 203 zł | 710 495 zł | 4 678 708 zł | 25 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 124 538 zł | 8% | 10 lat | 5 036 755 zł | 672 026 zł | 4 364 729 zł | 26 871 zł |
| Większy wkład własny | 3 124 538 zł | 28% | 10 lat | 4 761 796 zł | 619 783 zł | 4 142 012 zł | 19 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 124 538 zł w kredycie na 2 562 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2562121.73 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 562 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 851 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 413 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 445 zł czyli o 5 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 851 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
