Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 312 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 312 515 zł na 10 lat będzie kosztował 479 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 417 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 614 764 zł
Cena: | 312 514,68 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 143 756,75 zł | |
Wartość po 10 latach: | 614 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 479 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 62 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 417 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 1 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 458 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 281 263 zł | 28% | 10 lat | 431 458 zł | 56 059 zł | 375 399 zł | 1 744 zł |
Kwota większa o 10% | 343 766 zł | 28% | 10 lat | 527 337 zł | 68 516 zł | 458 821 zł | 2 131 zł |
Mniejszy wkład własny | 312 515 zł | 18% | 10 lat | 493 148 zł | 64 900 zł | 428 248 zł | 2 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 312 515 zł w kredycie na 225 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 225010.68 zł.
Kwota kredytu: | 225 011 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 74 759 zł | |
Całkowity koszt: | 299 770 zł | |
Rata miesięczna: | 2 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 498 zł czyli o 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.