Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 312 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 312 515 zł na 10 lat będzie kosztował 506 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 439 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 614 764 zł
| Cena: | 312 514,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 756,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 614 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 506 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 439 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 444 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 281 263 zł | 8% | 10 lat | 456 209 zł | 60 761 zł | 395 448 zł | 2 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 343 766 zł | 8% | 10 lat | 557 589 zł | 74 264 zł | 483 325 zł | 2 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 312 515 zł | 4% | 10 lat | 513 149 zł | 68 700 zł | 444 449 zł | 2 844 zł |
| Większy wkład własny | 312 515 zł | 18% | 10 lat | 493 148 zł | 64 900 zł | 428 248 zł | 2 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 312 515 zł w kredycie na 287 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 287513.68 zł.
| Kwota kredytu: | 287 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 383 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 192 zł czyli o 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
