Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 125 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 125 208 zł na 10 lat będzie kosztował 5 100 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 416 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 147 757 zł
| Cena: | 3 125 208 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 437 595,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 147 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 100 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 684 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 416 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 000 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 812 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 857 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 437 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 365 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 812 687 zł | 4% | 10 lat | 4 618 432 zł | 618 313 zł | 4 000 119 zł | 25 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 437 729 zł | 4% | 10 lat | 5 610 373 zł | 752 450 zł | 4 857 923 zł | 31 283 zł |
| Większy wkład własny | 3 125 208 zł | 8% | 10 lat | 5 037 835 zł | 672 170 zł | 4 365 666 zł | 26 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 125 208 zł w kredycie na 3 000 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 000 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 996 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 997 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 308 zł czyli o 4 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 996 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
