Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 312 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 312 531 zł na 10 lat będzie kosztował 513 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 444 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 614 795 zł
| Cena: | 312 530,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 764,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 614 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 513 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 444 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 488 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 281 278 zł | 4% | 10 lat | 461 858 zł | 61 833 zł | 400 025 zł | 2 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 343 784 zł | 4% | 10 lat | 564 493 zł | 75 574 zł | 488 919 zł | 3 128 zł |
| Większy wkład własny | 312 531 zł | 8% | 10 lat | 506 925 zł | 67 516 zł | 439 409 zł | 2 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 312 531 zł w kredycie na 300 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 300029.62 zł.
| Kwota kredytu: | 300 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 399 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 331 zł czyli o 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
