Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 125 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 125 352 zł na 10 lat będzie kosztował 4 900 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 254 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 148 041 zł
| Cena: | 3 125 352,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 437 662,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 148 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 900 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 254 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 812 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 679 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 437 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 365 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 143 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 812 817 zł | 18% | 10 lat | 4 438 626 zł | 584 138 zł | 3 854 488 zł | 20 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 437 888 zł | 18% | 10 lat | 5 390 608 zł | 710 680 zł | 4 679 928 zł | 25 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 125 352 zł | 8% | 10 lat | 5 038 068 zł | 672 201 zł | 4 365 867 zł | 26 878 zł |
| Większy wkład własny | 3 125 352 zł | 28% | 10 lat | 4 763 037 zł | 619 945 zł | 4 143 092 zł | 19 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 125 352 zł w kredycie na 2 562 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2562789.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 562 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 851 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 414 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 452 zł czyli o 5 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 851 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
