Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 125 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 125 588 zł na 10 lat będzie kosztował 5 100 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 416 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 148 504 zł
| Cena: | 3 125 587,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 437 770,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 148 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 100 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 684 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 416 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 000 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 438 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 366 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 813 029 zł | 4% | 10 lat | 4 618 994 zł | 618 388 zł | 4 000 606 zł | 25 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 438 147 zł | 4% | 10 lat | 5 611 055 zł | 752 542 zł | 4 858 514 zł | 31 287 zł |
| Większy wkład własny | 3 125 588 zł | 8% | 10 lat | 5 038 448 zł | 672 251 zł | 4 366 196 zł | 26 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 125 588 zł w kredycie na 3 000 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 000 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 996 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 997 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 312 zł czyli o 4 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 996 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
