Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 312 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 312 613 zł na 10 lat będzie kosztował 507 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 439 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 614 958 zł
| Cena: | 312 613,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 802,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 614 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 507 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 439 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 444 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 281 352 zł | 8% | 10 lat | 456 353 zł | 60 780 zł | 395 572 zł | 2 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 343 875 zł | 8% | 10 lat | 557 765 zł | 74 287 zł | 483 477 zł | 2 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 312 613 zł | 4% | 10 lat | 513 311 zł | 68 722 zł | 444 589 zł | 2 845 zł |
| Większy wkład własny | 312 613 zł | 18% | 10 lat | 493 304 zł | 64 920 zł | 428 383 zł | 2 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 312 613 zł w kredycie na 287 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 287604.33 zł.
| Kwota kredytu: | 287 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 383 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 193 zł czyli o 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
