Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 312 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 312 620 zł na 10 lat będzie kosztował 513 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 444 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 614 970 zł
| Cena: | 312 619,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 805,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 614 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 513 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 444 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 489 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 281 358 zł | 4% | 10 lat | 461 989 zł | 61 851 zł | 400 139 zł | 2 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 343 882 zł | 4% | 10 lat | 564 654 zł | 75 596 zł | 489 058 zł | 3 129 zł |
| Większy wkład własny | 312 620 zł | 8% | 10 lat | 507 069 zł | 67 535 zł | 439 534 zł | 2 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 312 620 zł w kredycie na 300 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 300115.75 zł.
| Kwota kredytu: | 300 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 399 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 332 zł czyli o 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
