Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 126 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 126 259 zł na 10 lat będzie kosztował 4 764 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 144 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 149 825 zł
| Cena: | 3 126 258,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 438 079,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 149 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 764 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 144 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 755 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 558 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 438 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 813 633 zł | 28% | 10 lat | 4 316 113 zł | 560 785 zł | 3 755 328 zł | 17 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 438 885 zł | 28% | 10 lat | 5 240 861 zł | 682 137 zł | 4 558 723 zł | 21 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 126 259 zł | 18% | 10 lat | 4 901 974 zł | 646 260 zł | 4 255 714 zł | 23 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 126 259 zł w kredycie na 2 250 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2250906.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 250 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 998 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 990 zł czyli o 5 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
