Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 126 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 126 259 zł na 10 lat będzie kosztował 4 901 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 255 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 149 825 zł
| Cena: | 3 126 258,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 438 079,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 149 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 901 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 255 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 855 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 681 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 438 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 367 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 813 633 zł | 18% | 10 lat | 4 439 913 zł | 584 307 zł | 3 855 606 zł | 20 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 438 885 zł | 18% | 10 lat | 5 392 171 zł | 710 886 zł | 4 681 285 zł | 25 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 126 259 zł | 8% | 10 lat | 5 039 529 zł | 672 396 zł | 4 367 134 zł | 26 886 zł |
| Większy wkład własny | 3 126 259 zł | 28% | 10 lat | 4 764 419 zł | 620 125 zł | 4 144 294 zł | 19 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 126 259 zł w kredycie na 2 563 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2563532.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 563 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 851 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 415 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 460 zł czyli o 5 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 851 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
