Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 126 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 126 259 zł na 10 lat będzie kosztował 5 039 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 367 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 149 825 zł
| Cena: | 3 126 258,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 438 079,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 149 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 039 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 672 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 367 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 955 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 803 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 438 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 417 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 813 633 zł | 8% | 10 lat | 4 563 713 zł | 607 829 zł | 3 955 884 zł | 24 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 438 885 zł | 8% | 10 lat | 5 543 482 zł | 739 635 zł | 4 803 847 zł | 29 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 126 259 zł | 4% | 10 lat | 5 102 055 zł | 684 276 zł | 4 417 779 zł | 28 449 zł |
| Większy wkład własny | 3 126 259 zł | 18% | 10 lat | 4 901 974 zł | 646 260 zł | 4 255 714 zł | 23 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 126 259 zł w kredycie na 2 876 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2876158.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 876 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 955 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 831 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 931 zł czyli o 5 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 955 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
