Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 126 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 126 455 zł na 10 lat będzie kosztował 4 764 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 144 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 150 210 zł
| Cena: | 3 126 454,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 438 169,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 150 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 764 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 144 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 755 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 559 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 439 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 813 809 zł | 28% | 10 lat | 4 316 383 zł | 560 820 zł | 3 755 563 zł | 17 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 439 100 zł | 28% | 10 lat | 5 241 189 zł | 682 180 zł | 4 559 009 zł | 21 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 126 455 zł | 18% | 10 lat | 4 902 281 zł | 646 301 zł | 4 255 980 zł | 23 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 126 455 zł w kredycie na 2 251 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2251047.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 251 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 998 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 991 zł czyli o 5 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
